ID Junction là khu đô thị phức hợp với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Long Thành Riverside và Tây Hồ Group làm đơn vị phát triển cho dự án trên tổng quỹ đất 40.7 hecta. Dự án nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía nam, vì vậy cư dân tại đây không những có những lợi thế về hệ thống hạ tầng giao thông mà còn sở hữu không gian sống mà bất kỳ gia đình nào cũng ao ước. ID Junction Long Thành hiện đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các Nhà đầu tư Bất động sản. Khi lượng tìm kiếm về thông tin dự án như bảng giá mới nhất ID Junction, vị trí dự án ID Junction, đánh giá tiềm năng dự án ID Junction Long Thành,v.v.....ngày một gia tăng. Dưới đây là 5 yếu tố về tiềm năng phát triển của ID Junction.

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CỦA ID JUNCTION

1. Vị trí đắc địa

ID Junction sở hữu vị trí thuận lợi nhất mà chưa có dự án nào tọa lạc tại trung tâm Long Thành có được.

Khu đô thị ID Junction nằm ngay giao điểm của những tuyến giao thông huyết mạch là Quốc lộ 51 và Cao tốc Hồ Chí Minh-Long Thành-Dầu Giây, cách Cảng hàng không quốc tế mới Long Thành chỉ 5km, cách Cảng nước sâu Thị Vải-Cái Mép 38km, hình thành tam giác vàng logistic của miền Nam trong tương lai. Đây là vị trí kết nối liên vùng, thông thương Quốc tế thuận lợi nhất và trở thành giao điểm thương mại miền Nam, hứa hẹn sẽ hấp dẫn các nhà đầu tư chiến lược trong và ngoài nước.

ID Junction đã trở thành “cửa ngõ” quan trọng giao thoa về vị trí giữa Đồng Nai và các tỉnh, thành lân cận. Chỉ mất khoảng 30 phút đi xe ôtô, cư dân tương lai của dự án có thể dễ dàng di chuyển đến TPHCM qua cao tốc TPHCM- Long Thành - Dầu Giây, đến trung tâm TP Biên Hòa và TP Vũng Tàu, hoặc thuận tiện di chuyển đến các thành phố du lịch khác như Đà Lạt, Nha Trang, Phan Thiết.

Nằm ngay khu dân cư hiện hữu, ID Junction kết nối với các tiện ích ngoại khu: Chợ mới Long Thành: 1km; TTTM Vincom: 1,5km; Trường cấp 1,2,3: 2km; Trung tâm hành chính Long Thành: 2km; Nhà văn hóa: 3km; TT thể dục thể thao Long Thành: 2km; Ngân hàng: 1,5km; Công viên Vườn Dầu: 2km; Bệnh viện Đa khoa Long Thành: 1,5km; Sân bay Quốc tế Long Thành: 5km.

2. Đối tác trong và ngoài nước

Đối tác của Tây Hồ Group là các đơn vị tư vấn có kinh nghiệm quốc tế và am hiểu địa phương như: B+H-Canada (đơn vị Thiết kế quy hoạch); Aurecon-Australia (đơn vị Thiết kế kết cấu hạ tầng); RSP-Singapore (đơn vị Thiết kế nhà thấp tầng); P Landscape-Thailand (đơn vị Thiết kế cảnh quan): Artelia-Pháp (đơn vị Tư vấn giám sát); các ngân hàng đối tác cùng phát triển dự án như Ngân hàng TMCP Quân đội MB, ngân hàng TMCP Tiên Phong.

3. Pháp lý minh bạch, rõ ràng

Ấp ủ dự án suốt 12 năm và kiên nhẫn chờ đợi hoàn thiện các thủ tục pháp lý, cũng như chọn “thời điểm vàng” để công bố ra mắt dự án, là cả một quá trình nỗ lực không ngừng của Nhà phát triển dự án Tây Hồ Group.

Cho đến nay, dự án đã đạt được sự chấp thuận của UBND Tỉnh Đồng Nai, các cơ quan ban ngành trong tỉnh và huyện Long Thành, thị trấn Long Thành , thể hiện qua các văn bản pháp lý dự án ID Junction:

- Quyết định chủ trương đầu tư dự án số 1164/QĐ-UBND ngày 04/04/2018 của UBND Tỉnh Đồng Nai.

- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 số 4092/ QĐ-UBND ngày 12/12/2019 của UBND Tỉnh Đồng Nai.

- Quyết định giao đất 567/ QĐ-UBND ngày 09/02/2021 của UBND Tỉnh Đồng Nai.

- Giấy phép xây dựng số 09/GPXD ngày 05/03/2021 do Sở Xây dựng Tỉnh Đồng Nai cấp.

4. Cơ hội sinh lời cao

Nằm trong vùng trọng điểm đô thị tương lai phía Nam, Đồng Nai tuy sở hữu quỹ đất lớn nhưng phần lớn dành cho việc xây dựng các nhà máy, KCN… Thị trường bất động sản vẫn là những giao dịch tự phát, thiếu quy hoạch, chủ yếu phân lô bán nền dẫn đến việc chưa đáp ứng đúng và đủ nhu cầu thực của người dân, nhà đầu tư và nhu cầu phát triển đô thị của tỉnh, đặc biệt là khu vực trung tâm Long Thành, giáp với Nhơn Trạch. Nếu so với khu vực lân cận như Nhơn Trạch hay Bà Rịa – Vũng Tàu thì giá BĐS tại Long Thành có phần cao hơn do nơi đây đang được hưởng hàng loạt lợi thế về hạ tầng giao thông cũng như dự án sân bay Long Thành sắp khởi công, cư dân hiện hữu sinh sống đông đúc và từ lâu đời.

Để thu hút được những nhà đầu tư dài hạn có tầm nhìn chiến lược, dự án cần có bản sắc riêng, nhiều không gian xanh và vị trí thuận lợi di chuyển đến các KCN, sân bay, cảng biển..., đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cả vật chất lẫn tinh thần của cư dân tương lai.

Theo khảo sát, những khu dự án có vị trí xa trung tâm thành phố, không gần khu dân cư, diện tích quá lớn thì cần thời gian rất dài để phát triển và quy hoạch đồng bộ. Trong khi đó, những dự án ở ngay khu dân cư hiện hữu, xung quanh đầy đủ tiện ích thì dễ phát triển thành khu dân cư đông đúc. Cư dân ở thực cũng như những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn thường lựa chọn những khu vực này, vì tính thanh khoản ổn định và có định hướng phát triển bền vững, tạo lối sống xanh, bảo vệ sức khỏe, tránh được những ô nhiễm, ồn ào từ các đô thị lớn. Có thể nói, đây là thời điểm “chín muồi” cho nhà đầu tư để chờ đón các cơ hội tăng giá.

ID Junction, nếu chiếu theo các tiêu chí này, hoàn toàn phù hợp để hiện diện trên danh mục đầu tư của các nhà đầu tư chiến lược.

5. Nhà phát triển uy tín, chuyên nghiệp

Để dự án có được 4 yếu tố kể trên là sự nỗ lực, cố gắng, trách nhiệm và tâm huyết rất lớn của chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Long Thành Riverside và Nhà phát triển Tây Hồ Group có hơn 27 năm hoạt động và phát triển trong lĩnh vực xây dựng, đầu tư và phát triển các dự án bất động sản tại khu vực phía Nam.

Với triết lý “Lấy con người làm trung tâm”, Tây Hồ Group đã và đang nỗ lực xây dựng hệ sinh thái bất động sản phát triển bền vững cho thế hệ tương lai, bằng việc tạo dựng niềm tin với khách hàng thông qua việc giữ đúng cam kết và nhất quán trong quan điểm phát triển.

Bắt đầu từ 2009 đến tận năm 2021, khi chính thức “trình làng” dự án ID Junction- Khu đô thị phức hợp, có lẽ Tây Hồ Group không làm dự án này chỉ để phát triển thương hiệu, mà đây là nỗ lực và ý chí tự khẳng định mình, vì một dự án mang dấu ấn riêng, một nền tảng cho thế hệ tương lai. Vì nếu chỉ quan tâm lợi nhuận, doanh thu, thì sẽ khó lòng theo đuổi dự án suốt 12 năm, hoàn thành đầy đủ thủ tục pháp lý như hiện nay. Đó là lý do mà các nhà đầu tư chiến lược trên thị trường đánh giá đây là dự án có tiềm năng phát triển và tạo sóng lớn tại thị trường BĐS Long Thành.

VỊ TRÍ:

ID Junction tọa lạc ở Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Phía Bắc ID Junction tiếp giáp: Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. 

Phía Đông ID Junction tiếp giáp: Đường Lý Thái Tổ.

Phía Nam ID Junction tiếp giáp: sông Đồng Môn. 

Phía Tây ID Junction tiếp giáp: sông Đồng Môn

TIỆN ÍCH:

Tiện ích nội khu gồm có khu thể thao hỗn hợp, trường học, khu vòng xoay chuồn chuồn, khu thương mại dịch vụ, quảng trường & vườn thực nghiệm,…

Tiện ích ngoại khu bao gồm Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Vincom Plaza, cụm khu công nghiệp: Long Đức 1, Long Đức 2, Long Thành,Tam Phước, Phước Bình, Central Mall, sân bay Long Thành, Trường THCS An Phước,  Công viên Long Thành, Công viên giải trí sữa Long Thành, Cao Đẳng Nghề Công Nghệ Cao Đồng Nai…

MẶT BẰNG:

ID Junction là khu phức hợp tổng diện tích đất gần 40,7 hecta gồm 650 nhà thấp tầng và 2,000 căn hộ cao tầng; được quy hoạch đầy đủ các hạng mục khu Nhà ở thấp tầng; khu Căn hộ cao cấp, khu thương mại dịch vụ; trường học liên cấp; khu thể thao phức hợp; khu quảng trường & hồ trung tâm.

THIẾT KẾ:

Các mẫu nhà tiêu biểu ởID Junction gồm có: Garden Shophouse, The Spring, The Spring+, The Bliss và The Infinity. Các căn nhà đều được thiết kế theo hướng ưu tiên cảnh quan, phòng khách, phòng ăn và phòng ngủ chính sẽ được hướng về mặt có cảnh quan đẹp nhất như hồ trung tâm, công viên, sân chơi.

GIÁ BÁN:

Giá bán rumor các sản phẩm dự án ID Junction:

- Spring: 55tr/m2

- Spring+: 56.5tr/m2

- Bliss: 59tr/m2

- Infinity: 63tr/m2

- Garden shophouse (trường học):   63tr/m2

- Garden shophouse (thể thao):   73tr/m2

Giá bình quân, đã VAT, chưa tính các vị trí cộng thêm như căn góc, đường lớn,… (+), hoặc bị trừ bớt như đâm đường, căn diện tích quá lớn (-)

HOTLINE: 0909.477.288 - 079.679.6789