DỰ ÁN CENTANA QUẬN 2
Dự án Centana Thủ Thiêm Quận 2 được đầu tư bởi Công Ty TNHH XD&KD nhà Điền Phúc Thành - một công ty chuyên về lĩnh vực Đầu tư và Xây dựng. Với bề dày 10 năm kinh nghiệm phát triển nhiều dự án khu Đông và tâm huyết mang đến cho cư dân một không gian đáp ứng đầy đủ những tiêu chí “sống- học tập- làm việc”, Centana Quận 2 hứa hẹn sẽ là lựa chọn đáng giá trong khu vực trung tâm Thủ Thiêm.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CENTANA QUẬN 2
-
Tên thương mại: Centana quận 2
-
Diện tích: 9,018.5m2
-
Vị trí: Mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2, TP HCM
-
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Kinh Doanh nhà Điền Phúc Thành.
-
Đơn vị thiết kế: Green Design
-
Tổng thầu xây dựng: Công ty cổ phần Xây dựng Phước Thành.
-
Đơn vị quản lý và vận hành: CBRE
-
Mật độ xây dựng: 35%
-
Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ dịch vụ, shophouse.
-
Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài đối với khách hàng người Việt và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài theo pháp luật hiện hành.
HOTLINE: 0918.089.169 - 0913.999.003
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Dự án Centana Thủ Thiêm tọa lạc ngay tại trung tâm hành chính Thủ Thiêm, mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, P.An Phú, Quận 2, TP.HCM. Đây là nơi giao nhau của 5 trục đường chính tại Thủ Thiêm: đại lộ Mai Chí Thọ, Nguyễn Thị Định, Lương Định Của, Cao tốc Long Thành Dầu Giây và Song hành cao tốc. Từ đây, cư dân kết nối với trung tâm quận 1 qua hầm Thủ Thiêm và nhiều địa điểm khác :
-
2 Phút đến Trung tâm Thủ Thiêm
-
3 Phút đến Khu Đô Thị Sala
-
5 Phút đến Hầm Thủ Thiêm
-
5 Phút đến Metro Quận 2, Vincom Thảo Điền
-
5 Phút đến Bệnh Viện Quận 2
-
10 Phút đến Chợ Bến Thành
-
30 Phút đến Sân Bay Tân Sơn Nhất
-
30 Phút đến Sân Bay LongThành
HOTLINE: 0918.089.169 - 0913.999.003
TIỆN ÍCH
Tại Centana Quận 2, ngoài không gian sống lý tưởng, các dịch vụ hỗ trợ cho công việc cũng được chú trọng tối đa. Các tiêu chuẩn của một khu căn hộ 5 sao luôn được chủ đầu tư lưu ý và đáp ứng như: hệ thống cấp nước ổn định, hệ thống điện dự phòng, hệ thống camera, thẻ từ, door phone, dịch vụ giặt ủi, dịch vụ sửa chữa bảo trì, nước uống tại vòi tiêu chuẩn châu Âu, dịch vụ an ninh 24/7,…Ngoài ra, các tiện ích nội khu có thể kể đến như :
MẶT BẰNG
Centana Thủ Thiêm tọa lạc trong khuôn viên hơn 9000 m2 gồm 2 khối tháp A và B. Tháp A dành riêng cho căn hộ dịch vụ (officetel) cao 15 tầng với 196 căn. Tháp B dành cho căn hộ doanh nhân cao 31 tầng với 414 căn hộ và 8 căn penthouse. Hai tầng hầm liên thông và 2 tầng trung tâm thương mại.
HOTLINE: 0918.089.169 - 0913.999.003
THÁP A
THÁP B
THIẾT KẾ
Căn hộ doanh nhân Centana Thủ Thiêm được thiết kế tối ưu hóa diện tích sử dụng và tăng cường giao thoa giữa không gian trong và ngoài nhà nhờ vào kiến trúc xanh.
Các thiết kế mẫu căn hộ tại Centana Thủ Thiêm :
-
Mẫu căn hộ 2PN 63,8m2
-
Mẫu căn hộ 3PN 88m2
-
Mẫu căn hộ 3PN97M2
THANH TOÁN
Thanh toán chuẩn dự án Centana quận 2
Đợt thanh toán
|
Nội dung
|
Tỷ lệ
|
|
Cọc giữ chỗ 50,000,000 VND/căn
|
|
Đợt 1
|
Ký hợp đồng hợp tác đầu tư và cam kết chuyển nhượng căn hộ
|
10% giá trị căn hộ tạm tính chưa bao gồm VAT
|
Đợt 2
|
Ký hợp đồng mua bán căn hộ
|
20% (trừ đợt 1) + VAT
|
Đợt 3
|
Khi đổ bê tông sàn tầng 1 (dự kiến 3 tháng sau đợt 2)
|
10% + VAT
|
Đợt 4
|
Khi đổ bê tông sàn tầng 10 (dự kiến 6 tháng sau đợt 2)
|
10% + VAT
|
Đợt 5
|
Khi đổ bê tông sàn tầng 20 (dự kiến 9 tháng sau đợt 2)
|
10% + VAT
|
Đợt 6
|
Khi cất nóc căn hộ (dự kiến 12 tháng sau đợt 2)
|
10% + VAT
|
Đợt 7
|
Hoàn thiện mặt ngoài căn hộ tầng 10 (dự kiến 18 tháng sau đợt 2)
|
10% bao gồm VAT
|
Đợt 8
|
Thanh toán và nhận thông báo bàn giao nhà dự kiến (kèm đóng phí bảo trì căn hộ 2%)
|
25% gồm VAT + 2% phí bảo trì.
|
Đợt 9
|
Thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
|
5% + VAT
|
Phương thức thanh toán cam kết cho thuê dành cho căn hộ có diện tích thông thủy 91.6m2 và 82.6m2.
Đợt thanh toán
|
Nội dung
|
Tỷ lệ
|
|
Cọc giữ chỗ 50,000,000 VND/căn
|
|
Đợt 1
|
Ký hợp đồng hợp tác đầu tư và cam kết chuyển nhượng căn hộ
|
10% giá trị căn hộ tạm tính, chưa bao gồm VAT.
|
Đợt 2
|
Ký hợp đồng mua bán căn hộ
|
30% giá trị căn hộ bao gồm VAT (trừ đợt 1)
|
Đợt 3 – đợt 22
|
Trong thời gian thi công và hoàn thiện căn hộ, khách hàng thanh toán 20 đợt (từ đợt 3 – đợt 22) mỗi đợt cách nhau 1 tháng. Đợt 3 cách 1 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2
|
2% bao gồm VAT/đợt
|
Đợt 23
|
Thanh toán và nhận thông báo bàn giao nhà dự kiến (kèm đóng phí bảo trì căn hộ 2%)
|
25% gồm VAT + 2% phí bảo trì.
|
Đợt 24
|
Thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
|
5% + VAT
|
LIÊN HỆ
Mọi thắc mắc và quan tâm về Dự án căn hộ Centana Quận 2, vui lòng liên hệ theo số HOTLINE: 0918.089.169 - 0913.999.003
|