Huyện Nhà Bè và đường Nguyễn Hữu Thọ nối đường Nguyễn Văn Tạo kéo dài đến xã Phước Vĩnh Đông huyện Cần Giuộc tỉnh Long An được mệnh danh là “Con đường tỷ đô” và có không dưới 40 dự án bất động sản. .

Tốc độ đô thị hóa của huyện Nhà Bè đang tăng mạnh với các dự án hạ tầng giao thông. Hiện đoạn hầm chui và cầu vượt Nguyễn Văn Linh đang đẩy nhanh tiến độ thi công sau khoảng 6 tháng khởi công. Theo kế hoạch, tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ nối đường Nguyễn Văn Tạo kéo dài đi Cần Giuộc cũng đã được mở rộng lên 60m, quy mô gồm 6 – 8 làn xe, và đã được chuyển từ chính quyền thành phố sang Ban quản lý khu Nam, UBND huyện Nhà Bè  đã xây dựng kế hoạch mở rộng để rút ngắn thời gian đến trung tâm thành phố.

Đặc biệt, tuyến Metro số 4 hiện đã được xác định quy hoạch từ P.Thạnh Xuân (Q.12) chạy về Hồ Con Rùa (Q.3) – chợ Bến Thành (Q.1) tiếp đó dọc theo đường Hoàng Diệu (Q.4) – Nguyễn Thị Thập (Q.7) nối vào đường Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ và sẽ kết thúc ở depot đặt tại Khu đô thị Hiệp Phước (H.Nhà Bè).

Kế tiếp là khai thác đất đai phát triển du lịch kết hợp mảng xanh. Khu đất quy hoạch khu công viên văn hóa du lịch (166 ha tại xã Long Thới) tiếp giáp phía Nam với sông Rạch Dơi có chiều dài đường bờ khoảng 1,000m, phía Bắc giáp với đường giao thông hiện hữu (Ngô Quang Thắm, lộ giới 40m). Đây là lợi thế lớn về kết nối giao thông đường thủy để phát triển du lịch như công viên chuyên đề.

Bất động sản ngày càng tăng giá do quá trình phát triển lên quận

Thông tin Nhà Bè lên quận thực tế đã có từ trước đó, nhưng đến nay khi hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi, huyện này mới thực sự tập trung để thúc đẩy con đường lên quận trở thành hiện thực. Đây chính là yếu tố khiến thị trường bất động sản khu vực này trở nên sôi động thời gian qua.

Tuy vậy, không thể phủ nhận bên cạnh những tác động về thông tin lên quận thì bản thân huyện Nhà Bè suốt thời gian qua đã có những yếu tố thuận lợi về mặt giao thông, đã và đang được mạnh tay đầu tư. Trong đó các tuyến đường huyết mạch của huyện như Nguyễn Hữu Thọ, Phạm Hùng, Nguyễn Văn Linh (nối dài)….được chú trọng đầu tư hơn cả. Vào 2 năm trước, giá đất nền dự án của tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ có giá chỉ từ 5 – 7 tỉ đồng/nền (90m2) thì đến nay đã tăng lên trên dưới 10 tỉ đồng/nền.

Tại khu vực đường Nguyễn Văn Tạo (xã Long Thới) sau 2 năm thì giá cũng đã tăng lên gấp đôi, với giá khoảng 60 triệu đồng/m2, đất vườn ở mức giá khoảng 7 – 8 triệu đồng/m2. Khu vực xã Hiệp Phước thì xấp xỉ 40 triệu đồng/m2.

Ngay phía bên kia của huyện Cần Giuộc (Long An) nhiều nhà đầu tư cũng tranh nhau tìm đất chờ đón tuyến metro và đường Nguyễn Văn Tạo được mở rộng đồng thời biến giá đất tăng nhanh lên từ 1,8 – 2,5 tỉ đồng/nền khoảng 100m2. Một số dự án nằm ở vị trí đắc địa và ven sông có giá thậm chí còn cao hơn rất nhiều nhưng vẫn được nhiều giới đầu tư săn đón nhiệt tình.

Hiện xã Hiệp Phước đã phê duyệt quy hoạch trở thành khu đô thị - cảng với tổng quy mô khoảng 3.800ha  nằm ở phía Nam Thành phố cùng với nhiều khu đô thị “khủng” đang được xây dựng như: khu đô thị mới Nhơn Đức - Nhà Bè quy mô 350ha, khu đô thị của tập đoàn GS (Hàn Quốc) gần 300ha…

Đã có khoảng 10.000 lao động đã có được cơ hội việc làm nhờ vào sự thành công thu hút được hàng trăm dự án đầu tư của  khu công nghiệp - cảng biển lớn nhất TP.HCM gồm các cụm cảng nằm dọc theo sông Soài Rạp như cảng container quốc tế SPCT; Tân cảng Hiệp Phước; Cảng quốc tế Long An và khu công nghiệp Hiệp Phước .

Theo đề án Quy hoạch vùng TP.HCM thì 3 huyện Bến Lức, Cần Giuộc, Đức Hòa của Long An sẽ trở thành các đô thị vệ tinh của TP.HCM. Trước khi các dự án hạ tầng khởi công, giá bất động sản khu vực phía Nam và các vùng lân cận tiếp tục tăng cao, kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của thị trường.

DỰ ÁN ZEITGEIST NHÀ BÈ

Dự án Zeitgeist được xem là 1 thành phố Hàn Quốc thu nhỏ. Dự án có một vị trí đẹp nằm trên tuyến đường Bắc Nam kết nối với khu đô thị Cảng Hiệp Phước và trung tâm của thành phố. Dự án Zeitgeist là dự án hứa hẹn sẽ đem đến một Khu Đô Thị mới kiểu mẫu – đẳng cấp và đáng sống bậc nhất khu vực Nam Sài Gòn. Dự án Zeitgeist được đánh giá là KĐT lớn tầm cỡ Quốc Tế tại khu vực phía Nam Sài Gòn được đầu tư bởi CTY TNHH MTV Phát Triển GS Nhà Bè (GS Hàn Quốc).

TỔNG QUAN

• Chủ đầu tư Công ty TNHH một thành viên phát triển GS Nhà Bè (Hàn Quốc) thuộc Tập đoàn GS E&C (Hàn Quốc)

• Vị trí triển khai Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, thuộc địa phận 2 xã Phước Kiểng và Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM

• Đơn vị phân phối Richardland.vn

• Quy mô dự án 349,36ha gồm 3 khu chính

• Diện tích Khu công cộng 34,438ha

• Diện tích Khu đất giao thông 66,036ha

• Diện tích Khu cây xanh 39,469ha

• Diện tích Khu chức năng khác  53,233ha

• Tổng mức đầu tư 3000 tỷ đồng

• Loại hình sản phẩm Biệt thự, khu căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức hợp

• Pháp lý dự án Tháng 5/2018, dự án GS Metro City Nhà Bè đã hoàn tất các công tác thu hồi đất, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư và chuẩn bị tái khởi công.

• Hạ tầng nội khu Hiện nay chủ đầu tư khu đô thị GS Nhà Bè đã bắt tay vào thực hiện ngầm hóa toàn bộ lưới điện cao thế đi qua địa bàn khu Nam để phục vụ việc phát triển dự án. Ước tính, chủ đầu tư sẽ phải thi công xây dựng mới 3.929 m tuyến cáp ngầm 220 kV để di dời, thay thế 4.140 m tuyến cáp Phú Mỹ – Nhà Bè và Nhơn Trạch – Nhà Bè.

BẢNG GIÁ

• Nhà phố DT 119m², giá dự kiến từ 9 tỷ

• Shophouse DT 126m², giá dự kiến từ 13 tỷ

• Biệt thự song lập DT 162-200m², giá dự kiến từ 13 tỷ

• Biệt thự đơn lập DT 250-300m² giá dự kiến từ 17 tỷ

LIÊN HỆ

Vui lòng liên hệ HOTLINE:  0909.477.288 – 0913.999.003 để cập nhật thêm thông tin về dự án.

DỰ ÁN CELESTA HEIGHTS

Celesta Heights Tiếp nối chuỗi thành công của các nhiều dự án như Palm City, Empire City, The Infiniti tại Riviera Point, Palm Residence, Estella Heights, The Estella, Villa Riviera, Riviera Point, và gần đây nhất là Celesta Rise Chủ đầu tư Keppel Land tiếp tục giới thiệu ra thị trường bất động sản dự án căn hộ cao cấp Celesta Heights. Dự án được tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, với quy mô 2,15ha, tại đây sẽ được phát triển nên 4 tòa tháp căn hộ 20 tầng, cùng hàng loạt tiện ích đẳng cấp. Với quy mô dự án lớn, tuy nhiên tổng số lượng căn hộ tại đây chỉ có 725 căn hộ cao cấp.

TỔNG QUAN 

BẢNG GIÁ

Dự kiến, giá bán căn hộ Celesta Heights Keppel Land khoảng từ 45 triệu/m2 (với căn hộ bàn giao thô) và 50 triệu/m2 (với căn hộ bàn giao hoàn thiện). Tương ứng với:

• 2,25 tỷ – 50m2 căn 1 phòng ngủ (giá tham khảo).

• 3,51 tỷ – 78m2 căn 2 phòng ngủ (giá tham khảo).

• 4,725 tỷ – 105m2 căn 3 phòng ngủ (giá tham khảo).

LIÊN HỆ

Vui lòng liên hệ HOTLINE:  0909.477.288 – 0913.999.003 để cập nhật thêm thông tin về dự án.